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科洋:

2019-05-26 11:16 来源:赤峰广播电视网

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  还有考生反映考题生活味浓,生活中我们一般不会看到高度白酒凝固,天然气灶台火焰的外焰温度比内焰温度高,水滴入滚热的油锅会立刻爆炸,打开冰箱门并不能给室内降温……解释下这些日常生活现象。2017年8月,万中华受到党内严重警告处分,张家霞受到党内警告处分。

摸底调查完成后,由地方政府通过电台、广播、报纸等媒介发布通告,督促船主主动认领,自行驶离,妥善安全处置船舶。据悉,当小雨滴志愿服务队南大分队公开后,短短几日,便有50-60个同学报名。

  到达现场后,警方发现火场内部已经浓烟滚滚,自杀者的父亲哭着要民警救救他的儿子,但是因房屋的防盗门上了反锁,无法破门而入,情况十分紧急!为了尽快实施救援,民警、辅警一边仔细观察现场,一边想方设法开门。婴儿的哭声令雷某既害怕又莫名生出一股恨意,一来害怕别人知道她未婚生子,二来她恨这个孩子的父亲张某,失去理智的她不管不顾,掐住了男婴的脖子……原以为只是一起因无知、因爱生恨的弑子案,但随着调查深入,渐渐浮出水面的过往令人不寒而栗。

  中国传统文化知识相关的考题也加大比重,比如,《兰亭序》记叙了什么,《祭侄文稿》是为谁写的,《富春山居图》描绘了哪里,《清明上河图》描绘什么样的景象……申论:谈谈有温度的人生近年来,江苏省公务员申论考试一直坚持创新。外围保护区平方公里。

销售人员表示,店内的电动代步车款式不同,价格也从一万多元到两万多元不等,车内基本具备电门、刹车、时速表、里程表、电量显示器以及方向盘等,现场,销售人员还提出带记者试驾。

  黄关春指出,律师队伍是全面依法治省的一支重要力量,要切实提升政治站位,坚持党对律师工作的领导,推动律师事业科学发展。

  气愤的她用刀吓唬儿子:你再说谎我就给你放血。孙进透露,今年雨中可能会增加5-10名化学学科特长生名额。

  景区总面积平方公里,其中世外桃源主体景区平方公里,武陵人捕鱼为业的沅水风光带水域平方公里。

  原标题:【权威发布】张家界:通报7起扶贫领域腐败和作风典型问题红网时刻新闻记者3月23从张家界廉政网获悉:近日,张家界市纪委对近期查处的7起扶贫领域腐败和作风典型问题案例通报如下:1永定区大庸桥街道原楠木溪村党支部书记杨元元、村主任田其兵、秘书丁友春、妇女主任瞿代英平分产业引导资金问题。2016年年底,弟弟突发脑溢血,经抢救虽然脱离了生命危险,但从此就失去了自理能力,瘫痪在床。

  不过,记者了解到,南京地铁8号线目前尚无建设时间表。

  据该项目官方微信相关信息显示,这一项目与地铁1、2号线换乘站五一广场站无缝对接,总占地面积约为万平方米,规划地下三层,地上一层,定位为时尚潮流主题商场。

  《合同法》规定,约定的违约金低于或过分高于所造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或适当减少。安全系数低未被纳入机动车目录交警介绍,这种老年代步车没有上路资格,且车速较低,穿插在机动车道内,安全隐患大,同时由于安全设备欠缺,一旦发生事故,也容易引起较大的损失。

  

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业主收定金后将房卖别人 法院判赔违约金

2019-05-26 13:11:04    三湘都市报  参与评论()人

收了定金将房卖别人,法院判赔违约金

二手房买卖遭遇业主坐地起价甚至一房多卖,该如何维权

本期主题:二手房买卖

最近几个月,长沙二手房市场不断升温,特别是长沙“3·18”限购限贷新政实施,不动产登记中心甚至出现通宵排队等办业务的现象。随着二手房交易数量的攀升,随之产生的买卖纠纷也增多,不少人因为不熟悉政策,不了解行情,稀里糊涂签字;还有人遭遇业主坐地起价甚至一房多卖。二手房买卖需要注意什么?哪些方面容易出现纠纷?一旦对方违约,该如何维权?

■记者虢灿实习生沈潘

案例1

付了定金,业主还将房高价卖给别人

违约方只需赔偿定金吗?

买二手房签了合同,付了2万元定金,业主却把房子高价卖给了别人,还声称愿意退定金并赔偿2万元。而在这一个月里,房价又涨了不少,同样的价格很难再买到同样的房子。气愤的买房者杨先生将业主告上了长沙市开福区法院,近日,法院判决赔偿房价10%的违约金。

2016年9月,长沙杨先生通过中介公司,看中了开福区福元西路某小区三室两厅的房子,跟业主陈女士聊得很顺利,很快签了二手房买卖合同,约定房款总价96万元,首付30万元,杨先生在当年10月20日前付清首付款。签订合同当天,杨先生付了2万元定金。

可当杨先生准备好首付款,办理好银行贷款抵押审批后,却被陈女士告知,房子不卖了,已经卖给别人了。杨先生气愤不已,在合同签订一个多月里,房价一直在涨,他很难再以同等价格买到合适的房子。于是他向开福区法院提起诉讼,请求法院判决被告赔偿他房屋成本增加等费用共计21万多元。

陈女士一方则称,合同没能履行是由于合同的主要条款约定不明,原、被告双方以及中介公司一直在协商和沟通。杨先生在未到合同履行期届满前向法院提起诉讼,被告情急之下才将房屋卖给他人,她认为,双方都有违约行为,均有过错。

法院审理后认为,陈女士一方在合同履行期间内将房屋转卖给他人,客观上造成合同无法继续履行,因此法院认定被告方违约。违约金额方面,合同载明了卖方违约的情况,当卖方逾期履行超过5日,买方可解除合同并选择要求支付转让成交价20%的违约金或双倍返还已支付的定金。根据合同法规定,守约的一方有权选择违约金条款或是定金条款。杨先生要求采用违约金的违约责任方式,法院予以支持。此外,杨先生诉讼请求中提出房屋成本增加18.9万元,他提交的证据并不确定。根据本案的实际情况,法院酌情认定被告的违约责任适用违约金条款,按支付转让成交价即96万元的10%承担违约责任。最终,法院一审判决被告方向杨先生赔偿9.6万元的违约金。

 
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